Transmisión de la propiedad con garantía de adhesión a los gastos de comunidad y de un paquete de servicios obligatorio.

En este caso, la única diferencia con una venta normal será la creación de un condominio/comunidad con unos estatutos que garanticen, por un lado, la prestación de los servicios y, por otro lado la obligación del pago de los gastos de comunidad y servicios. Debe recoger la obligación del utilizador de tener más de 60 años, pero el utilizador no tiene por qué ser el propietario. El propietario puede dar su apartamento para gestionar su alquiler a EUROSENIORSCLUB.

Transmisión a través del derecho vitalicio de utilización del Apartamento.

En este caso no se transmite la propiedad, sino el derecho de usufructo vitalicio del apartamento. Podrá ser utilizado por el titular, el cónyugue o hermanos/as, siempre que tengan más de 60 años. Tendrán el derecho de utilización de una serie de servicios disponibles y la opción de disfrutar de otros servicios suplementarios. En este caso debe calcularse en base a tablas actuariales y utilizar un intermediario autorizado, de acuerdo a la ley.

Alquiler del apartamento incluyendo servicios disponibles y opción de los servicios complementarios.

Aquí existirán dos posibilidades: a) Alquiler del departamento con los servicios incluidos en el propio alquiler, y la opción de disfrutar de servicios complemetarios, de acuerdo a sus necesidades, para un periodo mínimo de tres meses, con precios más económicos que en la opción siguiente explicada a continuación.

b) Alquiler del apartamento con las mismas condiciones que el alquiler explicado en el apartado anterior, pero con precios estándar, algo menos económicos que los explicados en el apartado anterior. La estancia mínima será de 4 días.

Para cualquiera que sea la opción escogida, EUROSENIORSCLUB pone a su disposición las siguientes alternativas de financiación, a través de acuerdos con entidades financieras de reconocido prestigio a nive nacional e nternacional.

Más aún teniendo en cuenta la situación actual de crisis en la que se han visto congeladas muchas pensiones, se han producido y se prevén recortes en sanidad y en políticas sociales que hasta ahora solucionaban la problemática de muchas personas que necesitaban trasladarse a un Centro de Mayores u obtener una ayuda a domicilio. Incluso, en numerosas ocasiones son los propios hijos de nuestros mayores los que buscan desesperados una forma de obtener financiación para poder atender económicamente a sus padres. Como alternativa a esas situaciones existen productos financieros que les pueden proporcionar una solución, además de las formas normales de entrar con capital propio o un préstamo hipotecario (aquí imposible en el caso de ser mayor el solicitante):

a) La Renta Vitalicia inmobiliaria, b) La Hipoteca inversa y, c) El Seguro de Rentas Vitalicias Dinerarias.

Cada producto tiene unas características diferentes que se adaptan a las distintas circunstancias en las que se encuentra la Persona Mayor, pero los tres permiten complementar la pensión con unos ingresos extra mensuales y para toda la vida.